Классификация Жилых комплексов, многоквартирных домов
Для улучшения работы с клиентами и понимания современного рынка недвижимости в Новосибирске, компания ALFA-MEGA в своей практике применяет следующию классификацию Жилых комплексов и многоквартирных домов:
- ПРЕМИУМ класс;
- БИЗНЕС класс;
- КОМФОРТ класс;
- ЭКОНОМ класс.
ПРЕМИУМ класс
Требования, применяемые к домам Премиум класса:
Местоположение: центр города и его центральная часть с развитой инфраструктурой
Дом: новый, современный
с индивидуальным архитектурным решением
материал стен – кирпич
не более 100 квартир в доме
оснащен современными инженерными системами (кондиционирования и др., бесшумные лифты)
места общего пользования отделаны с применением дорогостоящих материалов
придомовая территория с ландшафтным дизайном и детской площадкой
Квартиры: площадь квартир от 60 кв.м.
высота потолков от 3-х метров
наличие в каждой квартире от 2-х санузлов
Безопасность: наличие системы видеонаблюдения, контроля доступа, консьержа, круглосуточной охраны
подземная и/или наземная охраняемая парковка
БИЗНЕС класс
Отличаются от домов Премиум класса, меньшим набором предъявляемых требований:
Местоположение: любая часть города по линии метро с развитой инфраструктурой
Дом: новый, современный
материал стен – кирпич, монолит
места общего пользования отделаны напольной плиткой, окрашенные стены
придомовая территория с ландшафтным дизайном и детской площадкой
Квартиры: площадь квартир от 40 кв.м.
высота потолков от 2,6 метров
возможно наличие в каждой квартире от 2-х санузлов
Безопасность: наличие системы видеонаблюдения, контроля доступа, консьержа, возможно наличие круглосуточной охраны
подземная и/или наземная охраняемая парковка
КОМФОРТ класс
Отличаются от домов Премиум класса, меньшим набором предъявляемых требований:
Местоположение: любая часть города с развитой инфраструктурой
Дом: современный
материал стен – кирпич, монолит
места общего пользования отделаны напольной плиткой, окрашенные стены
придомовая территория с детской площадкой
Квартиры: площадь квартир от 35 кв.м.
высота потолков от 2,6 метров
возможно наличие в каждой квартире от 2-х санузлов
Безопасность: возможно наличие системы видеонаблюдения, контроля доступа, консьержа наземная парковка
ЭКОНОМ класс
Стандартные дома
Местоположение: любая часть города, как правило, с развитой инфраструктурой
Дом: материал стен – кирпич, монолит, панель
придомовая территория обустроена с детской площадкой
Квартиры: площадь квартир (студий) от 20 кв.м.
высота потолков от 2,5 метров
Возможно наличие: наземная парковка